Учись Учиться

Конспект лекции
Земельное право
02 March 2011

Тема 6. Правовой режим земель населенных пунктов Вопрос 1. Понятие земель населенных пунктов и их правового режима

Star InactiveStar InactiveStar InactiveStar InactiveStar Inactive
 
    Tags:
  • Правовой режим
  • земель населенных пунктов
  • земельное право

Тема 6. Правовой режим земель населенных пунктов

Вопрос 1. Понятие земель населенных пунктов и их правового режима

Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные их границей от земель других категорий. Граница населенного пункта – внешняя черта земель городского или сельского населенного пункта, которая отделяет указанные земли от иных категорий земельного фонда. Это обстоя­тельство является принципиально важным, поскольку образование в границах населенного пункта особо охраняемой природной терри­тории (памятника природы, дендрологического парка), равно как и нахождение промышленного предприятия не означает, что внутри городской черты появились земли категории особо охраняемых территорий и объектов либо промышленности. Особенности ис­пользования и охраны таких земельных участков учитываются при проведении градостроительного зонирования, но все земли внутри границы города (села) относятся к категории земель населенных пунктов и подпадают под ее правовой режим.

Правовой режим земель населенных пунктов – это особый поря­док регулирования жизнедеятельности людей в границах городских и сельских населенных пунктов, осуществляемый посредством установления субъектам стимулов и ограничений, дозволений и запретов в области разрешенного использования и охраны земель, определяемых градостроительным, земельным, экологическим и иным законодательством РФ и субъектов РФ, а также муниципаль­ными правовыми актами. Конкретные стимулы и ограничения, дозволения и запреты правообладателям земельных участков по поводу их использования и охраны в пределах населенных пунктов устанавливаются правилами землепользования и застройки – му­ниципальным правовым актом, регулирующим использование и изменение объектов недвижимости путем установления градо­строительных регламентов.

Необходимо отметить существование ряда объективных разли­чий правовых статусов городского и сельского населенных пунктов. Во-первых, принципиальная разница заключается в том, что города обычно являются самостоятельными муниципальными образова­ниями (городскими округами или городскими поселениями) либо на территории города федерального значения создаются несколько муниципальных образований – внутригородских территорий. В них представительные и исполнительные органы местного са­моуправления вправе самостоятельно распоряжаться объектами муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством, включая земельные участки. Сельские населенные пункты самостоятельными муниципальными образованиями, как правило, не являются, входят в состав поселений или муниципаль­ных районов, административно подчиняются главе органа местного самоуправления и не имеют, например, собственного бюджета, муниципальной собственности и т.д.

Во-вторых, различия между городскими и сельскими населен­ными пунктами определяются спецификой землепользования в них. Если в городах главной целью использования земель является размещение производственных, жилых, культурных, обществен­но-деловых и иных подобных объектов, то в сельской местности главной целью является рациональное размещение приусадебных участков, территорий для выпаса скота, а также ведения сельско­хозяйственного производства в границах сельского населенного пункта. Поэтому в правилах землепользования и застройки (му­ниципальном правовом акте) учитывается специфика землеполь­зования городских и сельских населенных пунктов при проведении градостроительного зонирования их территории, в частности, для того, чтобы при отводе земельных участков их предельные размеры для сельскохозяйственного использования существенно различа­лись в пользу сельских населенных пунктов.

    Tags:
  • Правовой режим
  • земель населенных пунктов
  • земельное право
Rating:
( 0 Rating )
  • Дипломная работа
    • Дипломы по физике
    • по психологии
  • Курсовая работа
  • Реферат
  • доклад
  • Статьи
  • Педагогика
  • Конспект лекций
  • Аннотация
  • Лабораторная работа
  • контрольная
  • Иследования
  • конспект урока

Недавно добавили

Идеи устойчивого развития в образовании дошкольников: проект ЮНЕСКО «Мы и природа» 05 March 2012
Тест Айзенка (характер, эмоциональная устойчивость, тип личности) 08 May 2012
Тема 2. Сетевые средства и службы 14 January 2011
ЭКОЛОГИЧЕСКИ ОБУСЛОВЛЕННЫЕ ЗАБОЛЕВАНИЯ (РЕАЛЬНОСТЬ СУЩЕСТВОВАНИЯ, НЕДОСТАТКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ) 29 October 2011
Исследование характеристик тканеимитирующих материалов для УЗИ сканеров 27 October 2013
Создание видеофильма средствами Windows Movie Maker 08 May 2011
Групповые иски в гражданском процессе 08 May 2012
РЫНКИ ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА 10 May 2012
Рождество в России и Великобритании 29 October 2011
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИЗУЧЕНИЮ КЛАССНОГО КОЛЛЕКТИВА 15 March 2012

Самое читаемое

  • Методика «Счет по Крепелину»
  • Корректурная проба
  • Характеристика На ученика 8а класса
  • Психолого-педагогическая характеристика на ученика 7«В» класса
  • Психологическая диагностика и коррекция агрессивного поведения детей и подростков
  • Понятие и виды преступности несовершеннолетних.
  • Лекция 3. Планирование научного исследования. Формулировка целей и задач.
  • Список литературы по менеджменту
  • Лекция 11. Научные методы исследования. Правила выбора методов в соответствии с темой и задачами. Виды методов для различных направлений исследования.
  • Отчет по производственной практике

Последние новости

Создание и исследование компьютерного электрокардиографа 02 February 2014
Оценка загрязнения продуктов питания на примере кисло-молочной продукции региональных производителей 02 February 2014
Дистанционная ударноволновая литотрипсия 01 February 2014
Исследование возможностей использования шумомера 01 February 2014
Методы компьютерной обработки визуальной информации УЗ-сканеров 25 January 2014
Правовое регулирование медиации в России 19 January 2014
Психологическая диагностика и коррекция агрессивного поведения детей и подростков 19 January 2014
Итоговое игровое профориентационное занятие «Как устроиться на работу» 19 January 2014
Участие населения в правотворческом процессе муниципальных образований: реальность или фикция? 18 January 2014
Хрематонимы города Кирова: опыт комплексного анализа 18 January 2014

Сейчас читают

Экология питания 11 March 2012
Задание. Циклы While и Repeat-Until 09 May 2011
Тема 5. Ценовая политика.1. Ценовая политика 2. Расчёт экспортной цены 14 January 2011
Лекция 15. Гранты: цель, виды, примеры. Процедура получения гранта, грантообразующие организации 29 October 2011
Цветопсихология. Изучение личностных характеристик старшеклассников методами цветопсихологии 29 October 2011
Экологический закон. Глобальные проблемы человечества 05 April 2012
Графические методы в психологии 25 February 2012
Тема 7. Управление конфликтами, Конфликт, Функции конфликтов, Классификация конфликтов, Методы управления конфликтами, Понятие стресса, Факторы, вызывающие стресс 06 March 2011
Социология 15 January 2014
Тема 6. Стили управления, Понятие стиля управления. Виды 06 March 2011
  • Дипломная работа
    • Дипломы по физике
    • по психологии
  • Курсовая работа
  • Реферат
  • доклад
  • Статьи
  • Педагогика
  • Конспект лекций
  • Аннотация
  • Лабораторная работа
  • контрольная
  • Иследования
  • конспект урока